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大亚湾的多数楼盘都自称是地铁盘和临深盘,果真如此吗

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当我去大亚湾视察工地时,我发现大部分建筑物都声称是地铁站。他们都在水深附近。真的是这样吗?只有在亲自看盘子的基础上,结合正确的权威信息,我们才能准确地把握它。

要确定哪些地铁板块是地铁板块的前提,你需要知道地铁何时建成,何时开通,以及将分别使用哪些地铁。

让我们先来看看《深圳卫视》的新闻报道,“深圳地铁14号线将于2022年12月28日试运营”。这个新闻视频可以在网上看到。根据计划,深圳地铁14号线将穿越深圳和惠州。目前,惠州段尚未获批。暂时只会兴建深圳站,即深圳与惠州交界的沙田站。这条地铁是深圳地铁的东部快速线。含金量很高。它连接屏山、龙岗、罗湖和福田。从深圳东北部的平山到福田中心区的岗厦,这是深圳最贵的区域之一,按照计划只需要50分钟。然后龙岗将进入深圳中心区30分钟的都会区,平山将进入深圳中心区40分钟的都会区,惠阳大亚湾将进入深圳中心区1小时的都会区。

所以,也就是说,在现阶段,只有深圳地铁14号线的终点站沙田地铁入口附近的建筑才可以被视为地铁附近和近深的建筑,如碧桂园深圳市、彭辉花园、业主华盛、英润国际、日昌华庭、杭云家园、玉子花园、惠今优步花园。这些建筑距离沙田地铁入口约2-4公里,公共汽车连接也非常方便。甚至很多住在深圳的业主也不一定离地铁入口这么近。

大亚湾的夜晚,成群结队的人们在万达广场前购物、跳舞

总而言之,在目前的大亚湾,真正靠近地铁和深圳的只有少数几栋建筑,大多数建筑并不靠近地铁或深圳,尤其是大亚湾中心区的建筑离深圳还很远,甚至有10多公里远。然而,在引进许多销售办事处或销售顾问和机构时,他们也离地铁很近很深。这是为什么?

惠州也有修建地铁的计划,其中惠州地铁1号线连接惠州市区和大亚湾的澳门港,途经惠阳的许多繁华地区。此外,深圳地铁14号线惠州段已经规划了很长时间,许多建筑都声称是基于这些概念的地铁板。至于“深圳附近”的概念,你是怎么理解的?一些销售部门认为惠阳的整个大亚湾紧挨着深圳,所以它离深圳很近。你同意这个观点吗?但我不知道惠州地铁1号线何时建成,深圳地铁14号线惠州段何时建成。因此,我认为惠阳大亚湾目前的购买逻辑是尽可能靠近深圳地铁14号线目前的终点站沙田站购买房屋。性价比要高得多。由于惠州仍在实行限价政策,大亚湾的楼宇价格“持平”。不管从地铁到深圳的距离有多远,不管地理位置和质量有多差,价格一般都是一样的。既然价格相似,你为什么不在更好的地方选择更好的建筑呢?