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罗振宇:以前卖房62天就可以成交 现在需要109天了

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新浪财经新闻,12月31日,罗振宇之友2019-2020年新年致辞在上海拉开帷幕,今年的主题是“基础板块”,即“不能改变的,不能拿走的,不能丢”。

罗振宇提到,在过去,房地产经纪人只是把人和房子联系起来。一些人想买房子,而另一些人想卖房子。它们是房屋和人之间的纽带。但是,我们必须知道,中国的二手房市场今天已经发生了变化,其中许多是改善住房。什么意思?我想买一套房子。在我买得起之前,我必须卖掉我住的套房,但是谁会买你的套房呢?他必须卖掉他的套房才能买你的。其中许多是连续的,没有人有那么多现金。这是一个极其普遍的现象。

现场图片显示了18个城市的典型数据。购房交易时间从26天延长到39天。出售房屋的交易时间从62天延长到109天,需要3个月。你看,这已经改变了。“房地产经纪人依靠花言巧语、例行公事,然后强迫你,诱使你在瞬间变成单身。几乎没有机会。”

房地产经纪人必须获得用户的高度信任,无论是买方还是卖方,然后才能下订单。还有一点,许多房地产交易变成了一系列交易,因为一个人只能在卖出一套公寓后再买一套,卖出这套公寓后再买一套。目前,许多大型房地产公司通常有八个经纪人来处理一笔交易。“当你出售一套公寓时,佣金将被分成八个经纪人,因为这涉及到非常复杂的内部协调。”罗振宇说道。

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